1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
三郷市
22.2万円/㎡
前年比-14.3%
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パークフィールドみさとT・W
埼玉県三郷市さつき平二丁目
武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩14分
1991年築 / 21階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
71.3
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
2,691万円
31.3万円/㎡
1,998
2,460
2,922
3,384
AI査定結果
推定相場価格
2,691万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,460万円〜2,922万円
28.7万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パークフィールドみさとT・W
2,200万円（25.6万円/㎡）/ 17階 / 85.85㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,200万円 | 25.6万円 | 17階 | 85.85㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 25.9万円 | 5階 | 126.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,480万円 | 27.5万円 | 5階 | 126.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,470万円 | 27.6万円 | 18階 | 125.84㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,470万円 | 27.6万円 | 18階 | 125.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,470万円 | 27.6万円 | 18階 | 125.84㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/03/19 | 6,280万円 | 35.9万円 | 21階 | 174.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 5,880万円 | 33.6万円 | 21階 | 174.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/04 | 2,899万円 | 29.8万円 | 8階 | 97.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,999万円 | 30.8万円 | 8階 | 97.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,099万円 | 31.9万円 | 8階 | 97.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,320万円 | 28.2万円 | 9階 | 82.28㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | パークフィールドみさとT・W 三郷市さつき平二丁目 | 新三郷駅14分 | 2,200万円 | 25.6万円 | 85.85㎡ | 1LDK+S | 17階 / 21階建 | 東 | 1991年 | 136戸 | RC |
| 2024/07/14 | パークフィールドみさと 三郷市さつき平二丁目 | 新三郷駅15分 | 1,950万円 | 20.8万円 | 93.91㎡ | 3LDK+S | 12階 / 21階建 | 南東 | 1991年 | 136戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークフィールドみさと 三郷市さつき平一丁目 | 新三郷駅16分 | 3,290万円 | 31.7万円 | 103.63㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 141戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャトー・ベルヴュー三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.87㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 100戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、三郷市では14.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は三郷市の平均と比較して15.3%割高です。